|
In
het najaar van 2005 is het project "Duurzame Renovatie Vakantiewoningen" van start gegaan.
In dit project is nagegaan welke maatregelen relevant zijn bij het
renoveren van vakantiewoningen. Hierbij is extra aandacht besteed
aan maatregelen die geschikt zijn voor vakantiewoningen die verhuurd
worden. Zo zijn de aanbevolen maatregelen robuust en stellen zij
geen speciale eisen aan de (tijdelijke) bewoners, zoals het
instellen van installaties.
Ook
is veel aandacht besteed aan de terugverdien- tijden van de diverse
maatregelen: voor veel eigenaren van vakantiewoningen is het
belangrijk om hun investering binnen een redelijke termijn terug te
verdienen door een lagere energierekening. Klik
hier voor de
resultaten van dit project.
Aanleiding Op
Texel omvat de renovatie van vakantiewoningen een omvangrijk deel
van het bouwvolume. Er mogen niet veel vakantiewoningen meer
nieuw gebouwd worden. De komende tien jaar zal echter naar
verwachting de helft van de 3600 vakantiewoningen op Texel grondig
gerenoveerd of vervangen worden. Veel
vakantiewoningen in Nederland - en dus ook op Texel - dateren uit
een periode dat gebouwd werd voor vakantiebewoning alleen tijdens de
zomer. Deze woningen zijn dan ook zeer slecht geïsoleerd.
Tegenwoordig worden de meeste vakantiewoningen het hele jaar door
gebruikt. Door bij renovatie beter te isoleren en andere duurzaam-
heidsmaatregelen te nemen, wordt een grote milieuwinst geboekt. De
kennis en ervaring met duurzaam renoveren van vakantiewoningen is
tot nu toe beperkt. Op Texel is voor zover bekend één vakantiewoning duurzaam gerenoveerd. Uit de rest van Nederland
zijn geen voorbeelden bekend. Wel is enige ervaring met duurzame
renovatie in de woningbouw.
Dit
project is tot stand gekomen met behulp van bijdragen van:  Leader+
Texels
bedrijfsleven TVL Stichting
Duurzaam Texel |
|
|
|
Een
recreatiewoning die op duurzame wijze is gerenoveerd.
Het
duurzaam renoveren van vakantiewoningen is vaak
nog lastiger dan bij gewone woningen. Vakantiewoningen kunnen
meestal geen gebruik maken van subsidies die voor woonhuizen beschikbaar
zijn. Ook mogen ze op Texel niet groter zijn dan een bepaald aantal
vierkante meters, waardoor het lastiger is om dikke lagen isolatie
aan te brengen of om er een koudewerende serre aan te bouwen.
De
komende jaren zal er voor veel vakantie- woningen bovendien een
kwaliteitsslag gemaakt moeten worden wil men kunnen blijven
concurreren in de markt. Dit is het juiste moment om duurzame
maatregelen, interesse voor kwaliteit, inclusief aandacht voor
landschappelijke inpassing van vakantiewoningen te combineren. Stichting
Duurzaam Texel heeft daarom onderzocht welke duurzaamheidsmaatregelen relevant zijn voor
vakantiewoningen. Bij duurzame renovatie is een geïntegreerde
ketenbenadering van cruciaal belang. Dat wil zeggen dat alle actoren
(huiseigenaren, parkbeheerders, architecten, bouwwereld etc.) vanaf de
eerste fase moeten worden betrokken bij het project. Energielabel Sinds
1 januari 2008 is het verplicht om, bij de verkoop van een woning, een
Energielabel van de woning te overhandigen. Deze regeling geldt ook voor
vakantiewoningen vanaf 50 m2. U kunt een gecertificeerde
Energielabeladviseur vinden op de website van het Ministerie van VROM.
|
